News55

Chockhöjning av hyror: Har du råd?

Hyreshöjning
Hyresgästföreningen demonsterade (manifesterade) på Sergels torg i Stockholm mot hyreshöjningar och rätten att bevara hyreslägenheterna. (Foto Bertil Ericson / SCANPIX/TT)
Cecilia Bolter
Cecilia Bolter
Uppdaterad: 14 nov. 2024Publicerad: 14 nov. 2024

Chockhöjning av hyror har drabbat många hushåll. Nu väntas ännu ett år med kraftiga höjningar – trots att räntan fortsätter att sjunka. För hyresgäster kan det bli ett moment 22.

ANNONS
ANNONS

Mest läst i kategorin

2025 ser ut att bli ännu ett år med kraftiga hyreshöjningar.

Samtidigt som fastighetsägarna yrkar på upp till 15 procents hyreshöjningar, fortsätter räntan att sjunka, rapporterar Hem & Hyra.

Fastighetsägarna sticker ut

Organisationen Fastighetsägarna som företräder många privata värdar, kallade till förhandling tidigare än vanligt i år. Många av dessa förhandlingar har dock strandat. Det innebär att en oberoende skiljeman fastställer hyreshöjningen utifrån de nya överenskommelserna från 2022.

Att kalla in en skiljeman ska i regel innebära en opartisk och rättvis bedömning, men i tidigare fall har det visat sig slå ut till fördel för fastighetsägare.

Hem & Hyras kartläggning av skiljemännens hyreshöjningar förra året visar att de snarare blev ännu högre än vad fastighetsägarna hade yrkat.

ANNONS

Hyresgästers rättigheter i svajigt läge

Med den nya överenskommelsen som Hyresgästföreningen ingått tillsammans med Fastighetsägarna och allmännyttan, blir hyrorna betydligt högre samtidigt som boendestandard inte längre garanteras på samma sätt som tidigare.

ANNONS

Om du är försenad med att betala hyran mer än en vecka efter förfallodagen kan värden säga upp hyreskontraktet utan uppsägningstid.

Du har då förverkat din hyresrätt, skriver Hyresgästföreningen.

Risk för vräkning

Lagen kring andrahandsuthyrning har också skärpts, vilket innebär att om man tillfälligt hyr ut bostaden utan medgivande riskerar man vräkning.

Att dessutom ta ut mer i andrahandshyra än du själv betalar är olagligt och du riskerar åtal om det skulle uppdagas.

Skådespelerska Lena Olin är i ett tvistemål om olovlig uthyrning, vilket uppmärksammats i media. I hennes fall har hyresvärden konstaterat att hon inte synts till på flera år och det har alltså gått en lång tid, men saken ska snart avgöras i domstol.

Läs också:

Därför vill hyresvärden vräka Lena Olin. News 55

ANNONS

Brottet som få känner till men kan trilla dit för. News 55

Slutgiltig dom: Hyreshöjning – trots eländig skötsel. News 55

Värdar kräver hyreshöjning – trots vinster. Dagens PS

Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Cecilia Bolter
Cecilia Bolter

Erfaren journalist som bevakar ämnen som samhälle, hälsa, livsstil och trender för News55

Cecilia Bolter
Cecilia Bolter

Erfaren journalist som bevakar ämnen som samhälle, hälsa, livsstil och trender för News55

ANNONS
Jämför billigaste bolån

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.

Jämför här
ANNONS
Spela klippet

Analytikern: Så kan vi rädda fastighetsmarknaden

Efter en tid av utmaningar börjar fastighetsmarknaden sakta vända uppåt – men vad krävs för att den ska återfå sin fulla styrka? Fastighetsmarknaden börjar visa positiva tecken efter en tuff period av prisfall och låg aktivitet under 2022. Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, beskriver i E55 studio, dagens fastighetsmarknad som en återhämtning, men påpekar att […]