Affärsutvecklaren: Så ska Sverige överleva kontorsdöden

Kontoret – en utmaning i storstaden

Till att börja med kan vi konstatera att kontoret som vi en gång kände det, tillsammans med den kommersiella fastighetsmarknaden i stort, står inför något av en metamorfos.

Närmare bestämt då en omställning där såväl fastighetsägare som hyresgäster behöver finna hållbara och flexibla lösningar för att möta framtidens behov.

Och det är en utmaning – särskilt i Stockholm.

Läge vs effektivitet

I storstäder är hyrorna högre, och pendlingstiderna längre, vilket ställer höga krav på det geografiska läget.

Behov som företagen löst genom att samla sina verksamheter på strategiska platser för att därmed öka effektiviteten och reducera onödiga utgifter.

Ansträngt – men inte kris

Så vad kan vi förvänta oss framöver? Det lät vi Johan Zachrisson, affärsutvecklingschef på fastighetsbolaget Fabege (börskurs Fabege) besvara när han gästade E55 studio.

Enligt honom befinner sig Stockholms kommersiella fastighetsmarknad just nu i en ansträngd fas, men “inte i kris.”

Framför allt önskar sig många nu en förändring.

Hållbarhet framför yta

Zachrisson ser därför att den ovan nämna effektiviseringen och flytten av kontor kommer att fortsätta även under nästa år.

I och med detta är det sannolikt att stora ytor kan få stryka på foten till förmån för mer kvalitativa och hållbara lösningar.

Till hållbarhetsaspekten kommer förstås också klimatfrågan som ingen har råd att bortse från – kontor eller inte.

Mer om detta, Stockholms kontorsmarknad och Zachrissons analys i sin helhet finner du som vanligt i videon ovan.

Mer från E55 studio:

Här får du mest vin för pengarna på Arlanda

Mer om tomma kontor:

Stockholms kontorskris – vakanserna skjuter i höjden. Realtid

Tomma bostäder och öde kontor – i tusental. Dagens PS

Och kärlek på kontoret:

Möten på jobbet leder till mer än bara affärer