A-
A+

Här stiger priser på fritidshus mest

BostadTT

Inför sommaren fortsätter fritidshusen att stiga i pris, ungefär som resten av bostadsmarknaden.

En generell observation är att uppgången är bred, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Annons

Annons

Annons

Annons

Totalt sett har fritidshusen stigit med 15 procent i genomsnitt under de senaste tolv månaderna jämfört med föregående tolvmånadersperiod, enligt Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings prisstatistik.

Toppar gör Gävle kommun, plus 36 procent, följt av Falkenberg och Huddinge. Statistiken kan vara något svajig eftersom antalet affärer är relativt få. Men bara kommuner med minst 25 affärer på ett år finns med i listan.

Följer trend

Gävlehusen började från relativt låg nivå, så där blir den procentuella uppgången större. Men även i dyrare områden, som Stockholms skärgård, Åre och västkusten är prisuppgångarna stora.

Marcus Svanberg förklarar uppgången, precis som den övriga bostadsmarknaden, med pandemin. Färre vill sälja och fler vill ha, när semestrandet på hemmaplan och boendet rent generellt har hamnat allt mer i centrum.

Statistiken visar den genomsnittliga uppgången senaste året, men enligt Marcus Svanberg har trenden snarast accelererat de senaste månaderna.

Annons

Annons

Flest i Roslagen

Fler har förmodligen också bosatt sig mer permanent i sina fritidshus.

Det är en trend som visserligen pågått ganska länge, säger han.

Överlägset flest fritidshusaffärer, drygt 600 det senaste året, har gjorts i Norrtälje kommun med Roslagen utanför fönstret. Där är den genomsnittliga prisuppgången nästan 22 procent på ett år.

Dyrast är det i Värmdö, öster om Stockholm. Där har priserna stigit i nivå med snittet för riket, runt 15 procent.

Sämre drag har det varit i exempelvis Strömstad, en kommun som drabbats hårt av den stängda gränshandeln i pandemin. Här har priserna på fritidshus "bara" stigit med i snitt 5-6 procent, ungefär lika mycket som i Uppsala och Sundsvall. Allra lägsta prisökningen bland kommunerna på listan med tillräckligt många affärer hamnar värmländska Torsby, plus en procent senaste tolvmånadersperioden.

Fakta: Här har priserna stigit över 20 procent
Kommun Prisuppgång 12 månader (%) Medelpris (kr)
Gävle 36,3 1 653 806
Falkenberg 34,6 2 803 721
Huddinge 34,0 2 393 710
Mark 33,5 1 808 400
Sala 33,0 1 308 500
Flen 29,8 1 960 000
Nynäshamn 29,2 3 675 679
Norrköping 28,0 2 509 759
Nyköping 27,6 2 305 696
Piteå 26,3 1 559 306
Sölvesborg 25,3 2 196 970
Örkelljunga 24,6 1 212 548
Älvdalen 24,0 1 964 920
Köping 23,7 1 338 091
Haninge 23,5 4 303 558
Luleå 23,1 1 313 482
Eskilstuna 21,8 1 591 346
Uddevalla 21,8 2 606 324
Norrtälje 21,6 2 507 849
Borgholm 21,1 2 109 680
Källa: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Gillade du artikeln? Dela den med dina vänner.

Annons

Annons

Be om att bli uppringd

Mejla oss