-
+

Nu bromsar villapriserna in

Reklam för ett mäklarföretag utanför Sveriges Riksbank vid Brunkebergstorg i Stockholm. Arkivbild.
Reklam för ett mäklarföretag utanför Sveriges Riksbank vid Brunkebergstorg i Stockholm. Arkivbild.
BostadTT

Det nya bostadsåret har inletts med stigande priser på bostadsrätter. Däremot stannar utvecklingen för villamarknaden upp.

Annons

Annons

Den senaste mätningen från Svensk mäklarstatistik visar på en splittrad prisbild när det gäller bostadsmarknaden. Såväl på Stockholms- som Göteborgsmarknaden liksom i ett riksperspektiv stiger bostadsrättspriserna med en procent under den senaste månaden.

"Det är den fortsatt höga efterfrågan på stora bostäder som främst driver upp priserna. Många som redan äger sitt boende har inte påverkats av den ekonomiska osäkerheten under pandemin", säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, i ett pressmeddelande.

För tredje månaden i rad stod dock villapriserna stilla i riket medan det noteras en uppgång i Stockholm respektive Göteborg på en procent.

Fredrik Kullman, vd för Bjurfors Stockholm, ser det som ett tecken på att priserna nu är på väg att stabiliseras.

"Vi ser fortfarande att många bostäder säljs till ett högre pris än förväntat, men budpremien ökar inte längre lika mycket. Om detta är temporärt eller om det är på väg att bli bättre balans mellan köpare och säljare återstår att se", säger han i ett pressmeddelande.

Under årets första månad såldes 2 900 villor och 9 100 bostadsrätter, något lägre än under samma period 2020 men fler än 2019.

Prisstatistik för bostadsrätter för januari
Område 1 månad 3 månader 12 månader Medelpris (kr/kvm)
Riket 1% 2% 7% 44 273
Centrala Stockholm 1% 3% 6% 100 674
Stor-Stockholm 1% 2% 7% 63 767
Centrala Göteborg 1% 0% 5% 65 744
Stor-Göteborg 1% 0% 4% 47 570
Centrala Malmö 0% 1% 7% 35 816
Stor-Malmö 1% 1% 8% 33 576
Villor 1 månad 3 månader 12 månader Medelpris
Riket 0% 1% 13% 3 892 000
Stor-Stockholm 1% 4% 15% 6 829 000
Stor-Göteborg 1% 2% 12% 5 630 000
Stor-Malmö 0% 2% 13% 4 775 000
Fritidshus* 12 månader Medelpris
12% 2 028 000
* Svensk mäklarstatistik mäter inte utvecklingen för fritidshus på 1 månad och 3 månader.
Gillade du artikeln? Dela den med dina vänner.

Annons

Be om att bli uppringd

Mejla oss