Det lättar för dig som vill köpa bostad

Swedbank mäter hushållens möjligheter att investera i en bostad genom sitt kallade boindex.

Boindexet vände upp under årets andra kvartal, skriver banken i ett pressmeddelande.

Dess för innan föll det efter en period av sjunkande värden på bostadsmarknaden.

I årets andra kvartal lyfte det sammanvägda boindexet för småhus och bostadsrätter från 91 till 94. För småhus steg det från 90 till 93 medan det låg kvar på 95 för bostadsrätter.

Enligt banken måste den som köper en bostad i dag lägga i genomsnitt 32 procent av sin disponibla inkomst på boendeutgifter.

Räntenedgången sätter avtryck trots högre bostadspriser

“Lägre räntekostnader och lägre kostnader för hushållsel och uppvärmning börjar göra tydliga avtryck i boendekostnaden trots högre bostadspriser”, säger Arturo Arques, Swedbanks och Sparbankernas privatekonom, i en kommentar.

Småhuspriserna steg med i genomsnitt 0,8 procent. Mest steg priserna på småhus och bostadsrätter i Göteborg stad, med nästan 12 respektive 6 procent. I Stockholms stad steg småhuspriserna med drygt sju procent och bostadsrätterna med nästan fyra procent under mätperioden.

Rådet: Grotta ner dig i bostadsrättsföreningens ekonomi

“Bostadsmarknaden är inte homogen. Priserna för småhus och bostadsrätter kan utvecklas åt olika håll, precis som marknaden för småhus och bostadsrätter kan skilja sig mellan storstad och landsbygd. Priserna kan även utvecklas olika mellan inte minst mindre kommuner. Bostadsmarknaden är med andra ord lokal. Goda kunskaper om den lokala marknaden är en fördel vid bostadsaffärer”, säger Arturo Arques.

Swedbank rekommenderar den som överväger ett bostadsköp att första sätta sig in i bostadsrättsföreningens ekonomi.

Läs även: Tips till dig som ska sälja en bostad News55