Seniorer blir inlåsta på bostadsmarknaden

Äldre blir inlåsta på bostadsmarknaden och har inte råd att flytta till en mindre bostad när de känner att de bor för stort, det skriver Expressen.

Brist på seniorbostäder

Inlåsningen beror i huvudsak på flyttskatten och på att det byggs för få seniorbostäder, men svårigheten för äldre att få banklån spelar också in.

Enligt en rapport från Länsförsäkringar fastighetsförmedling är det brist på äldreanpassade bostäder i åtta av tio svenska kommuner.

Rapporten visar även att nästan 60 procent av de seniorer som äger sitt boende kan tänka sig att flytta. Trots det är pensionärer den grupp som flyttar minst.

Jättehög skatt

Joel Stade, sakkunnig om äldres ekonomi hos Pensionärernas riksorganisation, säger att de som bor kvar i eget hus kanske har betalat av sina lån och inte vill sälja eftersom det är jättehög skatt.

Han anser att huvudfrågan är att äldre har svårt att anpassa sin bostad efter sina behov och bor kvar i en för stor bostad för att det är så svårt att byta till en mindre och bättre anpassad bostad.

Dessutom har anpassade bostäder ofta för hög hyra. Enligt en undersökning gjord av bostadsutvecklaren Obos är högre boendekostnader seniorers största hinder för att flytta.

Bankens kreditprövning

En annan sak som bidrar till inlåsningseffekten är bankernas kreditprövning, för många seniorer är det svårt att låna pengar.

“Jag vet att bankerna slår ifrån sig och säger att de absolut inte diskriminerar äldre, och att man går strikt på sin ‘kvar-att-leva-på’-analys”, säger Joel Stade till Expressen.

Han tycker att banker, när de bedömer pensionärers kreditvärdighet, borde värdera att pensionsinkomsten är kassaskåpssäker samt att många har långa relationer med banker och kanske även sparade pengar.

Larm: Ökad brist på bostäder till äldre

Underskottet tycks minska på bostäder i stort i landets kommuner – däremot ökar bristen på bostäder till äldre personer.