Du kan spara mycket pengar genom att bli en besvärlig bankkund och förhandla din boränta, nöj dig inte med bankens första erbjudande.
Annika Hjerpe
Uppdaterad: 02 sep. 2024Publicerad: 02 sep. 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Från och med den 1 september måste banker snabbt digitalt lämna ut ditt amorteringsunderlag när du ber om det.
Amorteringsunderlaget krävs när du ska byta bank för ditt bolån, så när du begär ut det förstår banken vad som är på gång.
Du tjänar alltid att vara insatt och påläst och ta dina räntevillkor på allvar, det ger dig dessutom ett bättre förhandlingsläge om du vill få ned din boränta.
Ju fler desto bättre
Att Riksbanken har sänkt styrräntan och prognosticerar två till tre möjliga sänkningar till i år gör att även bolåneräntorna kommer sänkas.
Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket tycker dock att det sista du som bolånekund ska göra nu är att bara sitta still och glädjas åt att räntorna verkar ha nått sin topp.
“Ju fler kunder som utmanar, förhandlar och ifrågasätter sin ränta desto mer konkurrensutsatt blir branschen. Jag vet att många tycker att det kan kännas ovant och lite jobbigt att förhandla, men tro mig, det kan verkligen vara värt det. En bra förhandling kan leda till många sparade tusenlappar”, säger hon i ett pressmeddelande.
Hon tillägger att det kan vara svårt att acceptera en förändring, som att byta bank, men tycker att det borde gå bättre att ändra något när vi kan vinna på det.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Hypotekets uträkning
Hypoteket har räknat på hur mycket ett hushåll tjänar på att få ned sin boränta från 4,42 procent, som var snitträntan på ett tre månaders bolån i juli, till 3 procent.
Hypoteket har även räknat på effekten i kronor för ett hushåll med en listränta på 5 procent som får ned den till 3 procent.
Uträkningarna är en hypotes och inte ett facit och baseras på belopp innan ränteavbdrag.
| Lånebelopp | Räntekostnad 4,42 | Räntekostnad 3 | Skillnad per månad | Per år |
| 1 000 000 | 3 683 kr | 2 500 kr | 1 183 kr | 14 196 kr |
| 2 000 000 | 7 367 kr | 5 000 kr | 2 367 kr | 28 404 kr |
| 3 000 000 | 11 050 kr | 7 500 kr | 3 550 kr | 42 600 kr |
| 4 000 000 | 14 733 kr | 10 000 kr | 4 733 kr | 56 796 kr |
| 5 000 000 | 18 417 kr | 12 500 kr | 5 917 kr | 71 004 kr |
| Lånebelopp | Räntekostnad 5 | Räntekostnad 3 | Skillnad per månad | Per år |
| 1 000 000 | 4 167 kr | 2 500 kr | 1 667 kr | 20 004 kr |
| 2 000 000 | 8 333 kr | 5 000 kr | 3 333 kr | 39 996 kr |
| 3 000 000 | 12 500 kr | 7 500 kr | 5 000 kr | 60 000 kr |
| 4 000 000 | 16 667 kr | 10 000 kr | 6 667 kr | 80 004 kr |
| 5 000 000 | 20 833 kr | 12 500 kr | 8 333 kr | 99 996 kr |
Källa: Hypoteket
Hypotekets råd:
Håll koll på din ränta, se upp så du inte har listränta, bankens ordinarie boränta som är den högsta räntan du kan få hos en bank.
ANNONS
Jämför din ränta med snitträntan, den genomsnittsränta banken gett sina kunder den senaste månaden.
Begär att få ditt amorteringsunderlag, vilket indikerar för banken att du planerar en förändring. Jämför olika bankers erbjudanden och väld den bank som ger dig det bästa erbjudandet.
Håll koll på ditt bolån och stanna inte kvar hos en bank bara för att det är en vana utan gör ett aktivt val, det kan du spara flera tusenlappar på.
Tänk på att du kan förhandla ned din ränta utan att ta bankens erbjudande om att bli helkund och flytta över ditt lönekonto och ditt sparande.
Förhandla, även om du tycker att det känns obekvämt.
“Man kan se det som att det ligger en inbyggd orättvisa i systemet. De som tar för sig, som vågar utmana och förhandla kan tjäna i form av lägre ränta. Och så finns det hushåll som inte gör någonting, som till och med ligger och betalar listränta varje månad. Mitt tips är att skaffa dig superkoll, så minskar du risken att betala för dyrt”, säger Claudia Wörmann i pressmeddelandet.
Gift dig och få lägre boränta
Ditt civilstånd spelar stor roll när du ska till banken och låna pengar. Gifta par får flera tusen kronor lägre ränta – än de som är sambo, singlar eller skilda.
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
Tänk inte mer på bokföringen (än du behöver)
Med Fortnox är bokföringen uppdaterad i realtid, så att du alltid kan lita på siffrorna.
Rekommendationer om RS-virus – detta bör du veta
Folkhälsomyndigheten har publicerat rekommendationer om vaccination mot RS-virus till vissa grupper för att skydda mot allvarlig sjukdom. Här får du veta mer om deras råd.