Enligt storbanken SEB når pessimismen en ny botten på den svenska bostadsmarknaden. Hushållen tror inte på varken räntesänkningar eller höjda värderingar av sina bostäder.
Deppigt: Svenskar tror på fallande bopriser – binder räntan
Bilbo Göransson
Uppdaterad: 15 juli 2025Publicerad: 15 juli 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
Det är deppigt på svensk bostadsmarknad, berättar Américo Fernández , privatekonom på SEB.
“Pessimismen släpper inte greppet om hushållens boprisförväntningar, trots räntesänkning och avisering om mer generösa bolåneregler. Det indikerar att ett svagt konjunkturläge, rekordstort utbud och lång väntan tills de förändrade bolånereglerna faktiskt implementeras, väger tyngre än en enskild räntesänkning från Riksbanken”, säger Américo Fernández i ett pressmeddelande.
MISSA INTE: Krönika: För ung för pension – för gammal för arbetsmarknaden
Inte ens hälften tror på bostadsmarknaden
Andelen svenskar som tror på stigande priser under det kommande året minskar med tre procentenheter till 46 procent.
Även de som tror att priserna kommer sjunka ökar i antal, med en procentenhet till 15 procent.
ANNONS
Senaste nytt
Då ska man ha rörlig ränta
När räntan rör sig nedåt kan det vara klokt att ha rörlig ränta, för att inte missa räntesänkningarna. Även när räntan ligger stabilt stilla kan det vara klokt att ha rörlig ränta eftersom det oftast är billigare än fast ränta över tid.
ANNONS
Men för tillfället kan det vara klokare att binda räntan, eftersom framtiden är oviss och Erik Thedéens Riksbank kanske inte alls sänker räntorna i den takt man tidigare hoppats.
Många vill binda räntan
Historiskt många vill nu binda räntan. Andelen hushåll som vill binda räntan ökar till 11 procent. Det är en ökning med 2 procentenheter från förra månaden. Hushållen tror även att Riksbankens styrränta kommer ligga på 2,21 procent om ett år. Det är en minskning med 0,18 procentenheter från föregående månad.
“Riksbankens senaste sänkning väntas inte skapa något större genomslag på bostadsmarknadens aktivitet och boprisutveckling. Signalvärdet kan dock väga tyngre. Alltså att hushållen kan räkna hem låga och ytterligare lite lägre räntekostnader under hösten. Det kan skapa ett finansiellt mod som många avvaktande bostadsköpare behöver för att ge sig ut på bostadsmarknaden igen”, säger Américo Fernández.
Nya regler för ditt bolån
Det blir lättare att låna pengar från och med sommaren. I alla fall om man ska köpa bostad. Det gör att svenskarna nu överväger att använda de nya reglerna till sin fördel. En av fem tänker använda sig av de utökade bolånereglerna för att köpa bostad.
Särskilt höginkomsttagare kommer vilja dra nytta av reglerna, men unga utmärker sig inte på något särskilt vis i bankens undersökning.
ANNONS
Läs mer om ekonomi:
Så påverkar nya siffran dig: Mer i plånboken för 1 miljon svenskar
Krönika: För ung för pension – för gammal för arbetsmarknaden
Bunden eller rörlig ränta: Vad är bäst för bolånetagare nu?
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Bilbo Göransson
Redaktionschef Bilbo Göransson på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.
Bilbo Göransson
Redaktionschef Bilbo Göransson på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS