Den som hyr lägenhet betalar den största delen av sin disponibla inkomst för boendet. Tuffast är läget för äldre kvinnor som bor ensamma.
Joakim K E Johansson
Uppdaterad: 20 nov. 2025Publicerad: 20 nov. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
Enligt färsk statistik från SCB gick i fjol i genomsnitt 23 procent av svenskarnas disponibla inkomster till boendet. Högst andel betalar hushåll i hyresrätt – 27 procent.
”Att andelen är större för hushåll i hyresrätt beror inte på att de har högre boendeutgift, utan på att de i genomsnitt har lägre disponibel inkomst”, uppger SCB.
Missa inte: Nu riskerar du att bli utan skattesänkningen – pensionsgränsen som avgör. News55
Allra tuffast är situationen för äldre ensamboende kvinnor i hyresrätt. Denna grupp använder 37 procent av sin disponibla inkomst till hyran. Motsvarande nivå är 28 procent för samma grupp i bostadsrätt och 26 procent i småhus. Ensamstående med barn ligger också högt, med 29 procent av inkomsterna vigda åt boendet.
“Gränsen nåtts”
Den pressade situationen gör sig nu tydligt påmind i årets hyresförhandlingar. Hyresgästföreningen i region Stockholm har krävt konkreta hyressänkningar för 2026.
”Efter tre år av rekordhöga hyreshöjningar har gränsen nåtts”, skriver Hyresgästföreningen och varnar för att många hushåll redan har svårt att få ekonomin att gå ihop.
ANNONS
Trots det anser branschorganisationen Fastighetsägarna att hyresnivåerna behöver prövas av skiljeman, och har därför klivit ur höstens förhandlingar i både Stockholm och på Gotland. Det rör uppemot 70 000 lägenheter.
ANNONS
“Oskäligt höga hyreshöjningar”
Hyresgästföreningen har riktat skarp kritik mot agerandet.
”Att gå till skiljeman har under de senaste åren varit ett sätt … att få igenom oskäligt höga hyreshöjningar. Det är ett mycket allvarligt agerande”, säger organisationen i ett uttalande från tidigare i höstas.
Samtidigt framhåller man att fastighetsägarnas kostnader har sjunkit, och yrkar därför på sänkningar om 0,36 till 4,45 procent, beroende på område.
Rekordmånga tomma hyresrätter
Parallellt rapporterar landets allmännyttiga bostadsföretag en dramatisk förändring.
I marknadsrapporten En tudelad bostadsmarknad som släpptes i våras handlar det inte längre enbart om brist – utan lika ofta om överskott. Antalet outhyrda lägenheter har på ett år nästan fördubblats, från 3 780 till 7 354, visar Sveriges Allmännytta.
ANNONS
”Vi ser en historisk förskjutning … där det inte längre bara handlar om bostadsbrist, utan i många fall om överskott”, säger Sofia Hansdotter, fastighetsutvecklingsexpert hos Sveriges Allmännytta. Vakanserna är som störst i mindre städer och på landsbygden, medan storstäderna fortfarande präglas av långa köer.
Läs även: Får vänta i åratal på bostadstillägg: “Kanske hinner jag dö”. News55
Riskerar att försvaga ekonomin
Samtidigt finns ett område där efterfrågan fortsätter att överstiga utbudet: seniorbostäder och trygghetsboenden.
”Med en åldrande befolkning är det oroväckande att just den bostadsform där efterfrågan är störst fortfarande inte möts”, säger Sofia Hansdotter.
Rapporten pekar på att mer än hälften av landets tomma lägenheter har stått outhyrda i över tre månader, något som riskerar att försvaga ekonomin för bostadsföretagen ytterligare.
Hindrar unga att flytta hemifrån
För kommuner med fallande befolkning kan detta i förlängningen leda till färre renoveringar, färre nybyggnationer och ökade målkonflikter mellan kommun och fastighetsägare.
ANNONS
På andra håll råder fortfarande köer som hindrar unga från att flytta hemifrån, samtidigt som hyrorna i nybyggda bostäder ligger kvar på nivåer som många hushåll har svårt att hantera.
Läs även: Du som fyllt 60 – nu är din intelligens på topp. News55
Läs även: Ett par extra års jobb ger flera tusen mer i pension. E55
Läs även: Den amerikanska siffran banar väg för dyrare guld. DagensPS
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Joakim K E Johansson
Journalist, kommunikatör och fotograf som gillar bra historier, intressanta vinklar och gamla kameror. Har jobbat med kommunikation sedan 90-talet och blir fortfarande nyfiken varje gång något skaver. Mer om mig finner ni på www.joakimke.se
Joakim K E Johansson
Journalist, kommunikatör och fotograf som gillar bra historier, intressanta vinklar och gamla kameror. Har jobbat med kommunikation sedan 90-talet och blir fortfarande nyfiken varje gång något skaver. Mer om mig finner ni på www.joakimke.se
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS