Efter år av dominans på bostadsmarknaden står Hemnet inför ett bakslag. En växande grupp säljare väljer bort sajten helt – och mäklare beskriver utvecklingen som början på slutet.
Staffan Ekberg
Uppdaterad: 02 nov. 2025Publicerad: 03 nov. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
Hemnet har höjt sina annonspriser rejält de senaste åren. En vanlig annons kostar nu omkring 6 700 kronor, medan det dyraste paketet kan kosta upp till 32 490 kronor, rapporterar Dagens PS.
Mäklarna menar att det provisionsbaserade ersättningssystemet gör att de i praktiken tvingas styra säljarna mot de dyrare paketen – något många säljare inte längre är villiga att betala för.
Läs också: Gränspolisen på Arlanda stoppar pensionsfusk för miljoner
Alternativa marknadsplatser tar mark
Samtidigt som kritiken växer ökar andelen bostäder som säljs via andra kanaler.
Enligt Dagens PS säger Peter Waern, regionchef på Bjurfors, att andelen bostäder som listas på Hemnet har minskat från 75 % till 65 % under ett år.
Alternativa plattformar som Booli och Boneo får nu större uppmärksamhet – flera mäklare beskriver det som ett trendbrott.
ANNONS
Det finns en gräns för vad man kan betala
Flera aktörer i branschen menar att Hemnet riskerar att “gräva sin egen grav”. En anonym mäklare uttrycker det så här enligt Dagens PS.
ANNONS
“Jag tror väl att Hemnet lite börjar gräva en grav för sig självt. Motstånd finns hos kunder och mäklare, för det påverkar oss och vad vi får betalt från kunden.”
Även Fredrik Kjell, vd för Husman Hagberg, varnar för gränsen:
“Det kan ju kosta uppemot 20 000 kronor att köpa en annons med en viss paketering. Och någonstans går väl en gräns för vad en säljare är beredd att betala.”
Nedgången kan bero på trög bostadsmarknad
Men inte alla delar samma pessimism.
Georg Attling, analytiker på Pareto Securities, menar att nedgången är överdriven.
”Det här är en omotiverad nedgång som grundar sig i vad jag tror är felaktiga slutsatser kring att Hemnet förlorar stora marknadsandelar”, säger han till Affärsvärlden.
“Booli är definitivt en konkurrent, men kanske inte en lika farlig konkurrent som marknaden verkar tycka”, fortsätter han.
ANNONS
Attling menar att nedgången snarare speglar en trög bostadsmarknad med höga räntor och svårigheter att matcha köpare och säljare.
Läs även: Nu ska testamentet bli digitalt – Skatteverket får ansvaret
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Staffan Ekberg
Har arbetat med News55 sedan 2018 och är idag ansvarig utgivare. Tycker att det är viktigt att lyfta fram äldrefrågor och bekämpa ålderismen som breder ut sig i samhället. Stolt över News55:s manifest: Vi står alltid på målgruppens sida.
Staffan Ekberg
Har arbetat med News55 sedan 2018 och är idag ansvarig utgivare. Tycker att det är viktigt att lyfta fram äldrefrågor och bekämpa ålderismen som breder ut sig i samhället. Stolt över News55:s manifest: Vi står alltid på målgruppens sida.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS