Nordeas nya räntetak väcker skepsis bland experter

Christina Sahlberg är sparekonom på jämförelsesajten Compricer.

“Svårt för bolånetagare att avgöra om det lönar sig”, säger hon till SvD.

De flesta bolånetagare lär vid det här laget ha koll på skillnaden mellan rörlig och bunden ränta. Och när det kan vara klokt att välja det ena eller andra alternativet.

Nu har Nordea väckt liv i en tredje variant. Bolån med räntetak.

Med detta kan bankens kunder välja en ny räntelösning som är ett slags mellanting mellan rörlig och bunden ränta.

MISSA INTE: Spargrisarna töms – äldre hårdast drabbade

Så fungerar räntetaket från Nordea

Pia Tverin är vd för Nordea Hypotek.

“Räntetaket innebär att du får ett skydd uppåt samtidigt som räntan också följer med nedåt vid sänkningar. Vi har erbjudit detta tidigare och är glada att återlansera konceptet nu”, säger hon.

Förenklat fungerar Nordeas räntetak på följande sätt. Du som kund förhandlar din rörliga ränta som vanligt. Utifrån din framförhandlade ränta bestäms sedan en separat avgift som du betalar under en viss tid. Och under den perioden kommer din ränta bara att kunna stiga upp till en viss nivå.

Nordeas kunder kan välja att teckna ett räntetak på två eller fem år. Det tvååriga taket är i dagsläget 3,74 procent och det femåriga är 4,39 procent.

Om Riksbanken skulle sänka styrräntan under löptiden hänger räntan alltså med ned. Om det omvända skulle gälla hänger räntan med upp till taket.

MISSA INTE: Gåtan i bergen löst – 5000 hål från förhistorien