Lockpriser har under 2015 fått en comeback på bostadsmarknaden. Till News55 förklarar Eddy Löjdkvist, huvudarkitekten bakom systemet med accepterade priser, att marknaden är tillbaka på ruta ett.


Mest läst i kategorin
Fastighetsmäklarinspektionen varnar en mäklare i Norrköping för att hon systematiskt använt sig av lockpriser. Inspektionen har i fallet granskat 17 bostadsrättsföreningar där slutpriset överstigit det marknadsförda priset med mellan 21 och 77 procent.
Eddy Löjdkvist, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Stockholm, är huvudarkitekten bakom systemet med accepterade priser som infördes i Stockholm 2011. Han menar att bostadsmarknaden mer eller mindre är tillbaka på ruta ett när det gäller lockpriser.
Räcker med att några börjar
– Det beror ju på att utbudet är lågt och priserna går upp, mäklarna kan hävda att de inte hinner med. Men det räcker ju också med att några börjar med lockpriser för att resten ska hänga på. Många mäklare känner sig helt enkelt tvungna.
Under 2015 har Fastighetsmäklarinspektionen fått in 71 anmälningar om lockpriser. Detta går att jämföra med fjolårets 20 anmälningar.
Eddy Löjdkvist poängterar att det behövs en branschöverenskommelse för att få bukt med lockpriser.
– Branchorganisationerna fick ju bollen i knäet men det har inte hänt så mycket från deras sida.
Blir inte så mycket värre
Dock tror han inte att det blir så mycket värre än nuvarande situation.
– Jag har jobbat inom branschen sedan slutet av åttiotalet och kan se att systemet har funnits under alla år.
Och att Fastighetsmäklarinspektionen utfärdar varningar är ingenting som skrämmer bort mäklarna från att sätta lockpriser.
– I princip kan du ha hur många varningar som helst, dessutom överklagar många mäklare beslutet och omprövningen kan ge annat resultat.