Att känna sig trygg i sitt hem är en självklarhet för de flesta. Men vad händer när hyresvärden vill komma in i din bostad, och till och med ta bilder?
Får din hyresvärd gå in och fotografera utan ditt tillstånd?
Julia Lundberg
Uppdaterad: 07 juli 2025Publicerad: 06 juli 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
Det finns tydliga regler kring detta, även om vissa situationer kan göra undantag möjliga.
Det förklarar Hem & Hyra.
MISSA INTE: Svenska gäng används i Irans skuggkrig mot Israel. News55
(Foto: Getty Images)
Ditt hem är din privata zon
Som hyresgäst har du rätt till lugn och ro i ditt boende.
I vanliga fall krävs det att hyresvärden får ett godkännande från dig innan hen går in i lägenheten. Detsamma gäller för att ta fotografier, det måste ske med ditt samtycke.
Det handlar om respekt för privatlivet och om att din bostad inte är en plats värden fritt kan vistas i när det passar.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Då får hyresvärden gå in
Det finns dock situationer där värden kan ha rätt att ta sig in, även utan att ha pratat med dig först.
Om det till exempel sker en vattenläcka eller annan akut skada i fastigheten, kan det vara nödvändigt att agera direkt. I sådana fall får värden både gå in och dokumentera skadorna för att kunna åtgärda problemet.
Viktigt är då att fotograferingen begränsas till det som är nödvändigt.
Nya regler kring tillsyn
Sedan juli 2024 gäller utökade möjligheter för hyresvärdar att kontrollera hur lägenheter används.
Syftet är att motverka otillåten andrahandsuthyrning och trångboddhet. Dock ska det fortfarande handla om tillsyn som är motiverad och inte ske hur ofta som helst.
Att använda tillsynen som ursäkt för att kontrollera hyresgästens livsstil är inte tillåtet.
ANNONS
Även om tillsyn är tillåten, får inte fotografering ske utan eftertanke.
Hyresgästen ska helst tillfrågas i förväg. Många vill kunna plocka undan personliga ägodelar innan bilder tas.
Det handlar om integritet, och även i lagens ögon är det ett hem, inte bara en lokal.
Vad kan du göra vid övertramp från din hyrevärd?
Om du upplever att din hyresvärd har gått in utan lov eller tagit bilder utan att fråga, kan du agera.
Det går att polisanmäla händelsen, och i vissa fall kan det räknas som hemfridsbrott.
Obehöriga intrång i bostaden är inte något du ska behöva acceptera.
Se även:
ANNONS
Här bor Sveriges äldre allra bäst. News55
Varning: Det ska du aldrig koppla in i förlängningssladden. News55
ANNONS
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Julia Lundberg
Julia Lundberg har arbetat på både Dagens PS och Realtid med ekonomijournalistik tidigare. Som skribent News55 fokuserar hon på alla ämnen som berör seniorer. Inte minst ekonomi och privatekonomi, men även hälsa, husdjur, familj och det goda i livet.
Julia Lundberg
Julia Lundberg har arbetat på både Dagens PS och Realtid med ekonomijournalistik tidigare. Som skribent News55 fokuserar hon på alla ämnen som berör seniorer. Inte minst ekonomi och privatekonomi, men även hälsa, husdjur, familj och det goda i livet.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS