Ny styrränta – är det dags att förhandla om räntan på bolån?

Yttre faktorer gör räntan osäker

Åsikterna går däremot isär om när Riksbanken sänker nästa gång efter det. Svensk ekonomi är beroende av en rad yttre faktorer som är svåra att förutse.

Så hur ska man tänka kring sin bolåneränta just nu? Är det dags att binda sin rörliga ränta för att få del av räntesänkningen i förväg? Eller ska man knyta upp sitt bundna lån och hoppas att Riksbanken sänker räntan snabbare än prognoserna utlovat?

I januari har faktiskt marknadsräntorna med långa löptider stigit med mellan 0,20 och 0,25 procentenheter, enligt bolånebanken Stabelos privatekonom Julia Zakrisson.

Det framgår av hennes inlägg på nätbanken Avanzas blogg.

Stabelo är en bolånebank som ägs till stor del av Avanza Bank.

Och det ser ut som att de bundna lånen kommer fortsätta att höjas i takt med att förhoppningen om nya räntesänkningar sänks i vår.

Så hur ska du göra?

“De allra flesta hushåll sitter fortfarande med rörliga tremånadersräntor och det är högst troligt att styrräntan sänks ytterligare under 2025 vilket kommer få genomslag i de rörliga bolåneräntorna”, säger hon och fortsätter:

“Skillnaden mellan rörliga och bundna räntor är ovanligt liten vilket gör att det inte kostar något att binda räntan hos många aktörer. Valet mellan att binda eller ha rörligt handlar därför inte så mycket om kostnaden just nu, utan snarare om vad som känns tryggt och rätt för dig”.

Det innebär att du har ytterst lite att vinna på att binda räntan just nu, men mycket att förlora om Riksbanken överraskar med fler eller större räntesänkningar än tidigare trott.

Osäkert med rörliga bolån

Men ingen är helt säker med ett rörligt bolån heller, varnar Julia Zakrisson.

“Även om prognosen är att de rörliga räntorna ska fortsätta ner lite innan de stannar på en stabil nivå är det inte skrivet i sten att räntorna sänks”.

Erik Thedéen byter kanske fot?

Man vet inte heller någonting säkert med Riksbanken. Exempelvis finns alltid risken att Riksbanken kan byta fot och höja räntan igen. Har du ont om pengar kan ett rörligt lån då kosta dig mer, medan ett bundet lån är fredat från den osäkerheten.

“Har man en tajt ekonomi som inte skulle klara en ränteökning kan det vara en god idé att binda räntan – men att i så fall göra det så snart som möjligt för att undvika att den höjs ytterligare”, säger Julia Zakrisson.

Läs mer om ekonomi:

Pensionärer riskerar statlig chockränta redan innan deklarationen

Varför är våra elräkningar dubbelt så höga som USA:s?

Pensionsmyndigheten: “Kommer påverka alla som bor i Sverige”

Arbetsgivaren “missade” betala tjänstepension – på 56 600 kronor

Länsförsäkringar: Så lurad blev Robinson-Ida på prispengarna

_ANNONS