News55

Fler tror på högre bostadspriser – med tvekan

bostadspriser
I SEB:s mätning för november stiger visserligen boprisförväntan, men endast svagt. (Foto: Henrik Montgomery/TT)
Ola Söderlund
Ola Söderlund
Uppdaterad: 11 nov. 2024Publicerad: 11 nov. 2024

Mätningen i november visar på en svagt ökande optimism över bostadspriserna, den försiktiga uppgången har en förklaring.

ANNONS
ANNONS

Mest läst i kategorin

“Den här månaden noteras endast en försiktig uppgång i boprisförväntningarna. Det återspeglar dragkampen mellan räntesänkningar, som å ena sidan inger hopp om framtida bostadspriser, och svaga konjunktursignaler som å andra sidan håller tillbaka optimismen. Riksbankens senaste räntebesked och tydliga signal om att fler sänkningar står för dörren talar för att optimismen inte bara kan hålla i sig utan tillta närmaste månaderna”, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.

SEB:s boprisindikator ökar med 1 enhet i november, från plus 49 till plus 50. På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 45 och plus 53 enheter, framgår det i pressmeddelandet.

Det påverkar förväntan om bostadspriserna

Hushållens förväntningar på styrräntan om ett år ökar med 0,03 procentenheter till 2,97 procent.

Andelen hushåll som planerar att binda sina rörliga bolåneräntor sjunker med 1 enhet från föregående månad till 10 procent.

“Drygt var tredje hushåll uppger att de endast har rörlig ränta på sitt bolån vilket är den högsta notering som uppmätts i boprisindikatorns historia. Det innebär att Riksbanken kommande sänkningar väntas få ett tydligt genomslag i hushållens plånböcker under våren men därefter klinga av. Samtidigt är de bundna räntorna på en låg nivå idag och riktningen under 2025 väntas i första hand vara i uppåtgående riktning. Därför kan det vara ett bra läge att se över sin räntekorg och säkerställa låga räntekostnader längre än 2025”, säger Américo Fernández.

Missa inte: Expert till News55: Nu blir ditt bolån billigare News55

Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
Jämför billigaste bolån

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.

Jämför här
ANNONS
Spela klippet

Analytikern: Så kan vi rädda fastighetsmarknaden

Efter en tid av utmaningar börjar fastighetsmarknaden sakta vända uppåt – men vad krävs för att den ska återfå sin fulla styrka? Fastighetsmarknaden börjar visa positiva tecken efter en tuff period av prisfall och låg aktivitet under 2022. Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, beskriver i E55 studio, dagens fastighetsmarknad som en återhämtning, men påpekar att […]