News55

Hunden skällde och ylade – då vräktes hyresgästen

Hunden skällde och ylade. Då vräktes hyresgästen. Nu fallet avgjorts i hyresnämnden. Hunden på bilden är dock oskyldig.
Hunden skällde och ylade. Då vräktes hyresgästen. Nu fallet avgjorts i hyresnämnden. Hunden på bilden är dock oskyldig. (Foto: SvenssonDIN/Pixabay)
Jennie Nysted
Jennie Nysted
Uppdaterad: 22 nov. 2024Publicerad: 22 nov. 2024

En skuld på 240 kronor. Andrahandsuthyrning. Aggressiva utbrott. De bakomliggande orsakerna till en vräkning kan vara flera. Här kommer ännu ett uppmärksammat exempel.

ANNONS
ANNONS

Mest läst i kategorin

Inledningsvis kan vi väl säga att vissa skäl för att vräkas från sin bostad är mer självklara än andra. Hit hör hyran, som behöver betalas i tid. Om inte har hyresvärden goda grunder att vräka dig, skriver Hyresgästföreningen.

En återkommande tvistefråga är också andrahandsuthyrning, som endast får ske med hyresvärdens tillstånd.

Du behöver även bo i lägenheten.

Om inte brukar hyresvärden ana oråd, vilket bland andra skådespelerskan Lena Olin fått erfara.

Vad bedöms som olämpligt?

Vidare är det viktigt att vårda bostaden och respektera rådande regler kring ordning och uppförande.

Det senare en snäppet svårare fråga – för var går gränsen för olämpligt beteende?

Tar vi en titt i backspegeln kan det röra sig om ständiga störningar och aggressiva utbrott, vilket länge var fallet på Möllevången i Malmö där vardagen blev en mardröm. 

ANNONS

Så finns det de där andra störningsmomenten, som hamnar i något av en gråzon.

Den här kompisen vill man väl inte vräka – eller?
Den här kompisen vill man väl inte vräka – eller? (Foto: huoadg5888/Pixabay)
ANNONS

Fallet med den skällande hunden

Hit hör fallet med hyresgästen som nyligen fick sitt hyreskontrakt uppsagt efter återkommande klagomål från grannarna om att hens hund skäller och ylar.

Oljud som enligt Hyresvärden lett till att flera grannar har flyttat.

Hyresgästen varnades därför i fjol. När problemet ändå kvarstod kontraktet sades hen upp i april i år, skriver Hem & Hyra.

Slutade i förlikning

Detta sedan flera av dessa störningsmoment hade dokumenterats, varför hyresvärden och hyresgästen till slut möttes i Hyresnämnden.

ANNONS

Där enades man till sist om en så kallad stadfäst förlikning, som i korta drag går ut på att hyresgästen går med på att flytta ut, men får den tid som behövs för att hitta ett nytt boende.

Slaget om hunden inte avgjort

Slutet gott, allt gott då eller?

Svaret på den frågan är nog både ja och nej, då närmare tio procent av hyresgästerna enligt Hem & Hyra i dag har hund. Det brukar föranleda klagomål från grannar om just hundskall, men även hundhår i torktumlaren och hundbajs på gården.

Baserat på detta är nog slaget om hundens rätt i hyresrätten ännu inte avgjort.

Vräkning – vanliga orsaker

  • Obetald hyra: Om hyran inte betalas i tid kan hyresvärden säga upp kontraktet. Hyresgästen har tre veckor på sig att betala för att undvika vräkning.
  • Störande beteende: Återkommande höga ljud eller andra störningar kan leda till uppsägning.
  • Vanvård av bostaden: Hyresgästen måste vårda lägenheten. Allvarlig försummelse kan resultera i vräkning.
  • Otillåten andrahandsuthyrning: Att hyra ut bostaden utan hyresvärdens godkännande kan bryta mot avtalet och leda till uppsägning.
  • Olaglig verksamhet: Användning av bostaden för brottsliga ändamål, som exempelvis förvaring av narkotika eller vapen, kan vara grund för vräkning.

(Källa: Hyresgästföreningen)

Mer om hundar och vräkning:

“Harrys” hund i centrum för rättstvist. Dagens PS

ANNONS

Känd fotograf vräks från guldhus. Dagens PS

Lukrativa hyrestvisten: Vräktes – fick halv miljon och ett badkar. News55

Därför vill hyresvärden vräka Lena Olin. News55

Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Jennie Nysted
Jennie Nysted

Redaktionschef på Dagens PS som bland annat bevakar världen, företag och privatekonomi.

Jennie Nysted
Jennie Nysted

Redaktionschef på Dagens PS som bland annat bevakar världen, företag och privatekonomi.

ANNONS
Jämför billigaste bolån

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.

Jämför här
ANNONS
Spela klippet

Analytikern: Så kan vi rädda fastighetsmarknaden

Efter en tid av utmaningar börjar fastighetsmarknaden sakta vända uppåt – men vad krävs för att den ska återfå sin fulla styrka? Fastighetsmarknaden börjar visa positiva tecken efter en tuff period av prisfall och låg aktivitet under 2022. Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, beskriver i E55 studio, dagens fastighetsmarknad som en återhämtning, men påpekar att […]