Vart går egentligen gränsen för vad du som hyresgäst ska behöva utstå i hyresrätten? Här bjuder vi på ett skolexempel som inkluderar både tunga vikter och sprickor i väggarna.
Jennie Nysted
Uppdaterad: 09 dec. 2024Publicerad: 09 dec. 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Att bo i hyreshus förpliktigar.
Det betyder bland annat att du som hyresgäst har ett ansvar att betala hyran i tid och följa regler för andrahandsuthyrning. Du behöver även bo i lägenheten – om inte kan hyresvärden ifrågasätta din rätt till kontraktet.
Vidare ska du vårda bostaden och följa ordningsregler. Om inte kan både olyckan och vräkningen vara framme – och det kan bli dyrt.
Hyresvärdens ansvar
Men vilket ansvar har hyresvärden i gengäld för dig och ditt boende?
Tittar vi på hur det ska vara, är det enklaste svaret att du ska kunna känna dig trygg i din bostad.
För att så ska ske är det enligt Hyresgästföreningen, hyresvärdens ansvar att underhålla lägenheten regelbundet och se över fel och brister som påverkar bostadens kvalitet och användning.
Till detta kommer även hälsorisker som påverkar dig som hyresgäst negativt.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Hyresrätten spricker
Det senare en aspekt som boende i ett hyreshus i Svedala vet allt om. Här har man i snart fyra år klagat över störande oljud från ett gym som ligger i samma byggnad, skriver Hem & Hyra.
Ett dilemma som stört nattsömnen och skapat sprickor i väggarna, efter att tunga vikter på hundratals kilo släppts i golvet.
“Detta har blivit ett mycket försämrat boende när man inte kan sova på nätterna. Smäller någon ner en vikt på 150 eller 200 kilo, rätt ner i golvet och mitt i natten så att allt vibrerar, då sitter man rätt upp i sängen kan jag säga. Man är trött på dagarna och får försöka sova då. Det ska man inte behöva göra”, berättar hyresgästen Andreas.
Trots hundratals klagomål, vilka även dokumenterats, menar dock de boende att fastighetsägaren inte vidtagit några åtgärder. De anser även att Hyresgästföreningen inte bistått tillräckligt.
Hyresgästerna fick nog
I somras tog ett antal hyresgäster därför saken i egna händer och ansökte om åtgärdsföreläggande hos hyresnämnden, där de krävde att domstolen tvingar fastighetsägaren att lösa problemet – och det gav resultat.
Nu har en domstol beordrat fastighetsägaren att åtgärda störningarna omedelbart. Om inte riskerar ägaren böter efter årsskiftet.
ANNONS
Mer om hyresrätter:
Hyresfiaskot: 17 procent dyrare hyra – på tre år. News55
Sanningen om hyresrätter – och några påhitt. News55
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Jennie Nysted
Redaktionschef på Dagens PS som bland annat bevakar världen, företag och privatekonomi.
Jennie Nysted
Redaktionschef på Dagens PS som bland annat bevakar världen, företag och privatekonomi.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
