På Sveriges bostadsmarknad är det just nu priserna på villor som ökar medan bostadsrätter sjunker i pris, förutom i Stockholm.
Annika Hjerpe
Uppdaterad: 07 mars 2025Publicerad: 07 mars 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
På årsbasis har bostadsrättspriserna i genomsnitt ökat med 4,9 procent men i februari sjönk priserna på bostadsrätter i Sverige med 0,4 procent, dock inte i centrala Stockholm, där ökade priserna med 1,2 procent.
I Stockholms innerstad har bostadsrättspriserna stigit med 7,5 procent på ett år, det genomsnittliga kvadratmeterpriset ligger nu på strax över 112 000 kronor.
“Läget i Stockholm liknar utvecklingen på villamarknaden. Dyrare bostäder, som tog mest stryk, visar nu tydligast återhämtning. I Stockholm förstärks dessutom effekten av en redan i grunden stark marknad”. Våra mäklare rapporterar om högt tryck på visningar och budgivningar på nästan alla objekt”, säger Fredrik Kullman i ett pressmeddelande.
Han är vd på mäklarföretaget Bjurfors och säger att de ser en tydlig vändning på villamarknaden, att intresset ökar och affärerna blir fler, samt att priserna stiger.
MISSA INTE: Anrika “Gula Villan” – drömboendet i skärgårdens hjärta. News55
Priserna på villor ökar
Efter en längre tids nedgång vände priserna på villor i februari, de har inte ökat sedan juli 2024. På årsbasis har villapriserna i genomsnitt ökat med 3,1 procent.
I februari ökade villapriserna mest i Göteborg, där steg de med 1,6 procent, genomsnittet i hela landet var en ökning med 0,6 procent.
ANNONS
“Villaägare, som tidigare pressats av höga räntor och stora utgifter, gynnas nu mest när ekonomin stabiliseras. Samtidigt går vi in i en period då villaförsäljningarna brukar ta fart, vilket ger marknaden en extra skjuts”, säger Fredrik Kullman pressmeddelandet.
ANNONS
Senaste nytt
Räntesänkningar
Spekulationerna om fler räntesänkningar har dämpats på senare tid och under den senaste veckan har flera banker uttryckt att de tror att Riksbanken är klar.
Fredrik Kullman tycker dock inte att det är avgörande för bostadsmarknaden.
“Det är lätt att fastna i tankar om fler räntesänkningar, men den stora förändringen har redan skett. Köpare har i dag betydligt bättre förutsättningar att agera än för ett år sedan”, säger han i pressmeddelandet.
Han tror att det dessutom bli en dyr strategi att avvakta och hoppas på fler räntesänkningar.
“Att försöka tajma bostadsmarknaden är svårt och kan i många fall bli kostsamt. Jag och många andra bedömare räknar med att bostadspriserna kommer att stiga med omkring 5 procent i år”, säger han i pressmeddelandet.
Han tillägger att det innebär en prisuppgång på 250 000 kronor för en bostad som är värd fem miljoner kronor.
ANNONS
Bostadspriserna faller – men svenskarna tror att de ökar
Svenska bostadsmarknaden befinner sig i ett läge av osäkerhet. Samtidigt som drygt hälften av svenskarna tror på de stigande bostadspriserna det närmaste året, visar den senaste statistiken att priserna fortsätter att sjunka. Med blandade signaler från marknaden och ekonomin kvarstår frågan om vilken riktning som bostadspriserna vill styra kosan åt.
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Annika Hjerpe
Erfaren journalist både som reporter och redaktör. Bevakar allt som berör Hälsa, Husdjur och den lilla människan för News55.
Annika Hjerpe
Erfaren journalist både som reporter och redaktör. Bevakar allt som berör Hälsa, Husdjur och den lilla människan för News55.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS