Det här händer med bolånet om din partner går bort?

Frågan om vad som händer med bolånet när en av två delägare avlider har inget enkelt svar. Svaret beror på ålder, bankens villkor och om det finns barn sedan tidigare i bilden.

Skydd för bolånet

För yngre låntagare finns ofta något som kallas låneskydd. Det innebär att den efterlevande kan få hela eller delar av lånet täckt. I vissa fall erbjuds det som en försäkring, men ibland ingår det kostnadsfritt, särskilt för unga med stora lån.

För äldre ser det annorlunda ut. Banker brukar inte erbjuda låneskydd efter 65 års ålder, vilket gör att många som är 67 år eller äldre står utan denna trygghet.

Men ålderskraven för bolåneskydd varierar så för att att ta reda på exakta villkor för ditt bolåneskydd är det bäst att kontakta den bank där du har ditt bolån.

Läs också: Pensionärer vinnare när Sjätte AP-fonden säljer miljardinnehav

Delat bolån

Vid gemensamma bolån gäller nästan alltid ”solidariskt betalningsansvar”. Det betyder att banken har rätt att kräva hela skulden från den efterlevande. I praktiken leder det oftast till att den som lever tar över både bostaden och lånet.

Det finns dock undantag, till exempel om någon av låntagarna har barn sedan tidigare. Därför är det alltid klokt att prata med banken om vad som gäller i just din situation.

Det vanligaste är däremot att make/maka tar över lånet. I detta fall genomför banken först en kreditbedömning för att se att personen förväntas kunna hantera bolånet själv.

Skulle banken anse att den efterlevande har för svag ekonomi för detta kan exempelvis en ny medlåntagare vara en lösning.

Det värsta scenariot är att make/maka inte har råd att ta över lånet och därmed blir tvungen att sälja bostaden.

Läs även: Bankerna måste ta ansvar för bedrägerier – inte pensionärerna