Genom att ha ett genomtänkt testamente och tydliga avtal kan arvsfrågan lösas innan problemen uppstår.
Undvik bråk om fritidshuset – så planerar du ditt testamente rätt
Frank Kummel
Uppdaterad: 24 mars 2025Publicerad: 24 mars 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Skapa ett arv du med
Johan Frih jobbar på Lebenberg advokatbyrå, och svarar på frågor åt Aftonbladet:
“Mycket av det ni vill åstadkomma går att lösa genom att ni skriver ett testamente, säger Johan Frih.
Frågan han besvarar gäller ett par som äger ett fritidshus i Dalarna och vill att deras tre gemensamma barn ska ärva huset tillsammans – utan att risken för framtida konflikter ökar.
För att skydda fastigheten från att ingå i en framtida bodelning, exempelvis vid en skilsmässa, bör man skriva in i testamentet att arvet ska utgöra enskild egendom.
Då kommer huset inte att delas upp vid en eventuell separation.
MISSA INTE: Skatteåterbäringen före påsk? Viktiga datum att hålla koll på
Testamente för att förhindra framtvingad försäljning
Föräldrarna oroar sig också för att ett av barnen skulle kunna tvinga fram en försäljning på öppna marknaden.
ANNONS
Även det kan regleras i testamentet. Man kan till exempel ange att det inte ska vara möjligt att få fastigheten såld genom domstolsförordnad god man.
Ett alternativ är att införa ett hembudsförbehåll – det vill säga att övriga delägare ges förtursrätt om någon vill sälja sin andel, som de har fått från testamentet.
ANNONS
Senaste nytt
Samäganderättsavtal rekommenderas
När barnen väl ärver huset bör de skriva ett samäganderättsavtal. I det kan de reglera hur fastigheten ska användas, hur kostnaderna ska fördelas och hur beslut ska fattas.
Utan ett sådant avtal krävs enighet i alla beslut – något som i längden kan leda till låsningar.
Genom att i avtalet bestämma att majoritetsbeslut ska gälla går det att undvika att en enskild delägare blockerar alla beslut.
MISSA INTE: Tunnelbanepremiär under vatten – stationen i Hammarby kanal
Testamente med omtanke
ANNONS
Johan Frih understryker att ett testamente med så många olika syften kräver noggrann planering och professionell rådgivning.
Det handlar inte bara om juridik, utan också om att fundera över hur mycket man vill styra sina barns framtida beslut.
“Det är svårt att veta hur deras liv utvecklas och det kanske inte är möjligt för dem att följa era önskemål hur gärna de än vill”, avslutar Johan Frih.
Läs mer om ekonomi:
Kent får fortfarande miljoner i lön – åtta år efter avskedet
Nio semestertips – för dig som vill ha sol och värme i sommar
Efter AP-fondernas miljardförlust – bokföringsbrott?
Läs mer från News55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Frank Kummel
Frank Kummel är skribent på News55 och skriver om samhällsfrågor som berör.
Frank Kummel
Frank Kummel är skribent på News55 och skriver om samhällsfrågor som berör.
ANNONS
Skapa ett arv du med
Inga pengar på banken? Skulder? Livförsäkringen ser till att din familj också får ett arv
Läs mer
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS