A-
A+

Uppåt för bostadsrätter i storstäderna

Den största mätta ökningen var för bostadsrätter i Storstockholm och i centrala Malmö, med två procent för båda. Arkivbild.
Den största mätta ökningen var för bostadsrätter i Storstockholm och i centrala Malmö, med två procent för båda. Arkivbild.
BostadsmarknadTT

En liten uppgång och vissa fall märktes på bostadsmarknaden under oktober. Störst ökning var på bostadsrättspriserna i Storstockholm och centrala Malmö.

Annons

Annons

Prisutveckling de senaste tre månaderna, i procent.
Prisutveckling de senaste tre månaderna, i procent.

På riksnivå ökade bostadsrättspriserna med en procent föregående månad. För villor var priserna oförändrade, visar Svensk Mäklarstatistiks senaste mätningar.

Årstakten för bostadsrätter ligger nu på 7 procent och för villor 15 procent.

I storstadsområdena gick villapriserna både upp och ned. I Storstockholm och Storgöteborg ökade priserna med en procent vardera. I Stormalmö såg man däremot en minskning med en procent.

Den största mätta ökningen var för bostadsrätter i Storstockholm och i centrala Malmö, med två procent för båda.

I centrala Stockholm ökade priserna med en procent, för resten var priserna oförändrade.

Sammanfattningsvis kan man säga att Storstockholm sticker ut lite grann. Om man tittar på bostadsrätter tickar priserna uppåt, till och med på två procent i hela länet, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Fortsatt lugnt

Efter sommaren lugnade marknaden ner sig något, en utveckling som har fortsatt nu framåt hösten.

Per-Arne Sandegren säger att en lugn utveckling är trolig att vänta resten av året.

Vi har haft kraftiga prisuppgångar som faller tillbaka på hela pandemiperioden, då är det rimligt att det lugnar ner sig. Vi har ju november kvar, men sedan har vi december och januari, och under just jul och nyår vet vi att marknaden normalt sett lugnar ned sig.

Annons

Annons

Pandemitrend kvar

En pandemitrend som verkar fortsätta är intresset för fritidshus. Det kommer ta ett tag innan den marknaden dämpas, säger Per-Arne Sandegren.

Årstakten för fritidshus ligger nu uppe på 20 procent.

Det har fallit lite i skugga av de andra stora prisökningarna, men vi ser kraftiga ökningar på fritidshus. Det har att göra med pandemin och de reserestriktioner som har varit.
Samtidigt är fritidshus en säsongsbetonad marknad, främst till vår och försommar. Det är då de största volymerna säljs. Nu är det mer stiltje men ändå mäter vi de här stora prisuppgångarna.

Genomsnittspriset på ett fritidshus i riket ligger på 2,4 miljoner kronor. Allra dyrast är det i Stockholm med 3,5 miljoner och billigast i Kronobergs län med 1,1 miljoner.

Bostadspriserna i oktober
Bostadsrätter 1 månad 3 månader 12 månader Medelpris kr/kvm
Riket +1 procent +2 procent +7 procent 45 630
Centrala Stockholm +1 procent +2 procent +10 procent 107 147
Storstockholm +2 procent +3 procent +6 procent 66 012
Centrala Göteborg ± 0 procent +1 procent +8 procent 67 535
Storgöteborg ± 0 procent +1 procent +7 procent 49 595
Centrala Malmö +2 procent +2 procent +11 procent 39 427
Stormalmö ± 0 procent ± 0 procent +11 procent 36 373
Villor 1 månad 3 månader 12 månader Medelpris
Riket ± 0 procent ± 0 procent + 15 procent 4 185 000
Storstockholm +1 procent ± 0 procent +15 procent 7 304 000
Storgöteborg +1 procent +1 procent +14 procent 5 890 000
Stormalmö -1 procent +1 procent +18 procent 5 448 000
Gillade du artikeln? Dela den med dina vänner.

Annons

Annons

Be om att bli uppringd

Mejla oss

1kr_kampanj_bottombar

Prova Premium i en månad för endast en krona.